Ayudas y subvenciones para instalación de ascensores de la Xunta de Galicia
Plan Vivenda 2009-2012
ACTUACIÓNS PROTEXIDAS 1. Actuacións para mellorar a eficiencia enerxética, hixiene, saúde e protección do medio ambiente nas vivendas, e a utilización de enerxías renovables: · Instalación de paneis solares, a fin de contribuír á produción de auga quente sanitaria demandada polas vivendas, en polo menos, o 50 % da contribución mínima esixible para edificios novos segundo o no Código Técnico da Edificación. · Mellora da envolvente térmica do edificio para reducir a súa demanda enerxética, mediante actuacións como o incremento do illamento térmico, a substitución de carpinterías e acristalamentos dos ocos, ou outras, sempre que se demostre a súa eficacia enerxética, considerando factores como a severidade climática e as orientacións. · Calquera mellora nos sistemas de instalacións térmicas que incrementen a súa eficiencia enerxética ou a utilización de enerxías renovables. · Mellora das instalacións de subministro e instalación de mecanismos que favorezan o aforro de auga así como a realización de redes de saneamento separativas no edificio que favorezan a reutilización das augas grises no propio edificio e reduzan o volume de vertido ao sistema público de sumidoiros. · Cantas outras sirvan para cumprir os parámetros establecidos nos documentos Básicos do Código Técnico da Edificación DB-HE de aforro de enerxía, DB-HS Salubridade, e DB-HS, protección contra o ruído. 2. Actuacións para garantir a seguridade e estanquidade dos edificios · Calquera intervención sobre os elementos estruturais do edificio, incluída a cimentación, que estea destinada a reforzar ou consolidar as súas deficiencias. · Instalacións eléctricas, co fin de adaptalas á normativa vixente. · Calquera intervención sobre os elementos da envolvente afectados por humidades. 3. Actuacións para a mellora da accesibilidade ao edificio:
Consideraranse actuacións para a mellora da accesibilidade as tendentes a adecuar os edificios á Lei de Propiedade Horizontal. En particular:· A instalación de ascensores ou adaptación dos mesmos ás necesidades de persoas con discapacidade ou ás novas normativas que houberan entrado en vigor tras a súa instalación. · A instalación ou mellora de ramplas de acceso aos edificios, adaptadas ás necesidades de persoas con discapacidade. · A instalación ou mellora de dispositivos de acceso aos edificios adaptados a persoas con discapacidade sensorial. · A instalación de elementos de información que permitan a orientación no uso de escaleiras e ascensores. · Obras de adaptación das vivendas ás necesidades de persoas con discapacidade ou maiores de 65 anos. PRESUPOSTO PROTEXIDO:
O presuposto protexido será o custo total das obras a realizar sobre os elementos comúns e instalacións xerais (incluídas as necesarias sobre as partes afectadas nas vivendas e locais)
Coas seguintes limitacións:· Máximo 90 metros cadrados útiles por vivenda resultante da actuación ou local afectado por ela. · Para garaxes e anexos, a superficie máxima será de 25 e 8 metros cadrados respectivamente. · A contía máxima do presuposto protexido por metro cadrado útil non pode superar o 70% do módulo básico estatal vixente no momento da calificación provisional da actuación. IMPRESCINDIBLE: · Polo menos o 25% do presuposto das actuacións protexidas ten que estar dedicado a: · Utilización de enerxías renovables, · Mellora da eficiencia enerxética, hixiene, saúde e protección do medio ambiente e · Accesibilidade do edificio BENEFICIARIOS
Poden ser beneficiarios:· O promotor da actuación · Os propietarios e inquilinos autorizados · As comunidades de propietarios Sempre que:· Non incorran nas prohibicións para ser beneficiario do artigo 10 da Lei 9/2007, de subvencións de Galicia. · Non ter obtido axudas financeiras nin préstamos convidos, para o mesmo tipo de actuación ao abeiro de plans estatais ou autonómicos os 10 anos anteriores á solicitude actual. · Destinar á vivenda a domicilio permanente e habitual durante 5 anos Os ingresos familiares das persoas beneficiarias non poderán exceder de 6,5 IPREM, cando se trate da rehabilitación, para uso propio, de elementos privativos. Nunha ficha aparte poderá ver a táboa de ingresos.
Cando a rehabilitación teña por obxecto os elementos comúns, ou a totalidade do edificio para destinalo a arrendamento, as condicións dos beneficiarios serán as mesmas que as das vivendas protexidas para arrendamentoO préstamo Convido.
Con ou sen subsidiación, acompañadas, neste último caso, de subvencións aos promotores que se abonarán a través do IGVS.· A resolución de concesión do préstamo pode facerse efectiva ante calquera entidade de crédito colaboradora do Plan de Vivenda. · O préstamo poderá alcanzar a totalidade do presuposto protexido. · Tipo de xuro fixo ou variable, fixado e revisado anualmente polo Consello de Ministros. · Non terán comisión ningunha. · Estará garantido con hipoteca. · As cotas serán constantes ao largo da vida do préstamo, dentro de cada un dos períodos de amortización. · O prazo de amortización do préstamo: Iniciarase coa expedición da Cualificación definitiva, será de 15 anos como máximo. · O período de carencia será de ata 2 anos ampliable a 3 anos coa autorización da comunidade autónoma e o acordo da entidade de crédito. Poderán obter o préstamo para financiar a actuación protexida de Rehabilitación dun edificio:· Os propietarios ou ocupantes das vivendas, con independencia dos seus ingresos familiares. · Os locais, cando se trate de rehabilitación de elementos comúns e participen nos custos de execución. A subsidiación dos préstamos convidos:
É un desconto da cota mensual do préstamo, que se estenderá a toda a vida do préstamo.
É incompatible coa subvención á rehabilitación de edificios solicitada pola comunidade de propietarios.
No cadro seguinte podemos ver as contías da subsidiación por cada fracción de 10.000 € do préstamo:
A subvención: Promotores
A subvención é incompatible coa subsidiación do Préstamo convido.
Abónase polo IGVS.Comunidades de propietarios
A subvención é incompatible coa subsidiación do Préstamo convido.
Abónase polo IGVS.Contía da subvención: · Máximo 10% do presuposto protexido · Límite de 1.100 €/vivenda Ademais, poderán obter una subvención, os propietarios ou ocupantes da vivenda, promotores da Rehabilitación, cando: · Ingresos familiares no excedan de 6,5 IPREM · Contía máxima: 15 % presuposto protexido · Límite de 1.600 €/vivenda con carácter xeral · Límite de 2.700 €/vivenda, cando: o Sexan maiores de 65 anos o Persoas con discapacidade o As obras se destinen á eliminación de barreiras ou á adecuación da vivenda ás súas necesidades específicas INCOMPATIBILIDADES:
Non poderán obter a financiación deste programa as actuacións en vivendas emprazadas en:- ARIS (Areas de Rehabilitación Integral)- ARUS (Areas de Renovación Urbana).Non será obxecto de axudas financeiras a rehabilitación de locais.Non esqueza:
A suma das axudas financeiras estatais e as da Comunidade Autónoma, así como doutras Administracións ou organismos públicos, nacionais ou internacionais, non poderá superar o 75% do custo do orzamento protexible.
Cando se trate da rehabilitación dunha vivenda unifamiliar illada que precise obras de rehabilitación, a financiación será a que corresponda á actuación predominante ¿QUE TEN QUE FACER?
Presentar a solicitude de cualificación da actuación como protexida.
Cando saia a orde de convocatoria, solicitar as axudas no modelo normalizado da orde xunto coa documentación técnica e persoal que se indica no anexo da solicitude.
Realizar as obras nos termos da resolución de concesión, previa obtención das licencias e permisos preceptivos segundo a normativa sectorial.
Rematadas as obras, deberá aportarse a documentación xustificativa da súa realización.
Consideraranse actuacións para a mellora da accesibilidade as tendentes a adecuar os edificios á Lei de Propiedade Horizontal. En particular:· A instalación de ascensores ou adaptación dos mesmos ás necesidades de persoas con discapacidade ou ás novas normativas que houberan entrado en vigor tras a súa instalación. · A instalación ou mellora de ramplas de acceso aos edificios, adaptadas ás necesidades de persoas con discapacidade. · A instalación ou mellora de dispositivos de acceso aos edificios adaptados a persoas con discapacidade sensorial. · A instalación de elementos de información que permitan a orientación no uso de escaleiras e ascensores. · Obras de adaptación das vivendas ás necesidades de persoas con discapacidade ou maiores de 65 anos. PRESUPOSTO PROTEXIDO:
O presuposto protexido será o custo total das obras a realizar sobre os elementos comúns e instalacións xerais (incluídas as necesarias sobre as partes afectadas nas vivendas e locais)
Coas seguintes limitacións:· Máximo 90 metros cadrados útiles por vivenda resultante da actuación ou local afectado por ela. · Para garaxes e anexos, a superficie máxima será de 25 e 8 metros cadrados respectivamente. · A contía máxima do presuposto protexido por metro cadrado útil non pode superar o 70% do módulo básico estatal vixente no momento da calificación provisional da actuación. IMPRESCINDIBLE: · Polo menos o 25% do presuposto das actuacións protexidas ten que estar dedicado a: · Utilización de enerxías renovables, · Mellora da eficiencia enerxética, hixiene, saúde e protección do medio ambiente e · Accesibilidade do edificio BENEFICIARIOS
Poden ser beneficiarios:· O promotor da actuación · Os propietarios e inquilinos autorizados · As comunidades de propietarios Sempre que:· Non incorran nas prohibicións para ser beneficiario do artigo 10 da Lei 9/2007, de subvencións de Galicia. · Non ter obtido axudas financeiras nin préstamos convidos, para o mesmo tipo de actuación ao abeiro de plans estatais ou autonómicos os 10 anos anteriores á solicitude actual. · Destinar á vivenda a domicilio permanente e habitual durante 5 anos Os ingresos familiares das persoas beneficiarias non poderán exceder de 6,5 IPREM, cando se trate da rehabilitación, para uso propio, de elementos privativos. Nunha ficha aparte poderá ver a táboa de ingresos.
Cando a rehabilitación teña por obxecto os elementos comúns, ou a totalidade do edificio para destinalo a arrendamento, as condicións dos beneficiarios serán as mesmas que as das vivendas protexidas para arrendamentoO préstamo Convido.
Con ou sen subsidiación, acompañadas, neste último caso, de subvencións aos promotores que se abonarán a través do IGVS.· A resolución de concesión do préstamo pode facerse efectiva ante calquera entidade de crédito colaboradora do Plan de Vivenda. · O préstamo poderá alcanzar a totalidade do presuposto protexido. · Tipo de xuro fixo ou variable, fixado e revisado anualmente polo Consello de Ministros. · Non terán comisión ningunha. · Estará garantido con hipoteca. · As cotas serán constantes ao largo da vida do préstamo, dentro de cada un dos períodos de amortización. · O prazo de amortización do préstamo: Iniciarase coa expedición da Cualificación definitiva, será de 15 anos como máximo. · O período de carencia será de ata 2 anos ampliable a 3 anos coa autorización da comunidade autónoma e o acordo da entidade de crédito. Poderán obter o préstamo para financiar a actuación protexida de Rehabilitación dun edificio:· Os propietarios ou ocupantes das vivendas, con independencia dos seus ingresos familiares. · Os locais, cando se trate de rehabilitación de elementos comúns e participen nos custos de execución. A subsidiación dos préstamos convidos:
É un desconto da cota mensual do préstamo, que se estenderá a toda a vida do préstamo.
É incompatible coa subvención á rehabilitación de edificios solicitada pola comunidade de propietarios.
No cadro seguinte podemos ver as contías da subsidiación por cada fracción de 10.000 € do préstamo:
| Titular do préstamo | |
| Arrendatario ou propietario de 1 ou varias vivendas no edificio | Titular de 1 ou varias vivendas arrendadas suxeitas a prórroga forzosa anteriores á entrada en vigor LAU | |
| Nivel de ingresos | Inferiores a 6,5 IPREM | Non se esixe este requisito |
| Contía da subsidiación por cada 10.000€ de préstamo | 140€ anuais | 175€ anuais |
A subvención é incompatible coa subsidiación do Préstamo convido.
Abónase polo IGVS.Comunidades de propietarios
A subvención é incompatible coa subsidiación do Préstamo convido.
Abónase polo IGVS.Contía da subvención: · Máximo 10% do presuposto protexido · Límite de 1.100 €/vivenda Ademais, poderán obter una subvención, os propietarios ou ocupantes da vivenda, promotores da Rehabilitación, cando: · Ingresos familiares no excedan de 6,5 IPREM · Contía máxima: 15 % presuposto protexido · Límite de 1.600 €/vivenda con carácter xeral · Límite de 2.700 €/vivenda, cando: o Sexan maiores de 65 anos o Persoas con discapacidade o As obras se destinen á eliminación de barreiras ou á adecuación da vivenda ás súas necesidades específicas INCOMPATIBILIDADES:
Non poderán obter a financiación deste programa as actuacións en vivendas emprazadas en:- ARIS (Areas de Rehabilitación Integral)- ARUS (Areas de Renovación Urbana).Non será obxecto de axudas financeiras a rehabilitación de locais.Non esqueza:
A suma das axudas financeiras estatais e as da Comunidade Autónoma, así como doutras Administracións ou organismos públicos, nacionais ou internacionais, non poderá superar o 75% do custo do orzamento protexible.
Cando se trate da rehabilitación dunha vivenda unifamiliar illada que precise obras de rehabilitación, a financiación será a que corresponda á actuación predominante ¿QUE TEN QUE FACER?
Presentar a solicitude de cualificación da actuación como protexida.
Cando saia a orde de convocatoria, solicitar as axudas no modelo normalizado da orde xunto coa documentación técnica e persoal que se indica no anexo da solicitude.
Realizar as obras nos termos da resolución de concesión, previa obtención das licencias e permisos preceptivos segundo a normativa sectorial.
Rematadas as obras, deberá aportarse a documentación xustificativa da súa realización.